Acheter un immeuble à plusieurs revêt au moins deux avantages :

• Les autres propriétaires de l’immeuble sont déjà connus avant l’acquisition ce qui facilite la gestion des parties communes
• Le prix d’acquisition au m² est très souvent plus attractif que si l’immeuble était déjà en copropriété

Il est possible d’acheter un immeuble à plusieurs en se partageant tous les lots (le plus souvent avec une société). L’avantage est la dilution du risque (notamment technique et locatif).

La solution alternative consiste à mettre en copropriété l’immeuble concomitamment à l’acquisition. Dans ce cas, les co-investisseurs peuvent avoir un horizon de détention différent.

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